Чем студия отличается от однокомнатной квартиры

Студия — это жилое помещение, в котором кухня, спальня, гостиная оформлены как единое пространство. Стеной отделён санузел, реже гардеробная, прихожая, кладовая. В однокомнатной квартире комната, кухня, другие помещения изолированы. Это основное отличие, которое необходимо учитывать, собираясь купить квартиру в Геленджике https://gkchm.ru/#kvr, Краснодаре, Сочи, других городах страны, где вниманию покупателей представлены разные виды жилья.

Площадь, стоимость, зонирование студии и однокомнатной квартиры

Студия меньше в среднем на 5-15 квадратных метров, но бывают просторные помещения. В новостройках встречаются студии площадью до 120 квадратных метров.

Студии — бюджетный вариант жилплощади, но только если сравнивать их стоимость с ценой небольших однокомнатных квартир и не учитывать другие критерии, по которым оценивают жильё (новостройка, вторичный рынок, город, район проживания и т. д.).

Пространство студий позволяет зонировать помещение. Допустимо возведение перегородок, раздвижных конструкций.

Перепланировка «однушки» возможна, но только по согласованию с жилищно-эксплуатационными службами. Кроме того, хотя бы одна из стен в квартире может быть несущей, которую нельзя разрушать. Следовательно, кардинально изменить интерьер не получится.

Официальная классификация

Согласно жилищному кодексу РФ, строительным, санитарным, правилам и нормам, студии не выделяются в отдельную категорию жилья, считаются квартирами, на которые распространяются правила купли-продажи, требования к отоплению и освещению жилого помещения.

Таким образом, документально зафиксированных различий между однокомнатной квартирой и студией нет. Они проявляются только в организации пространства.